[青年成家專案2] 台北灣觀海高樓景觀三房

最近更新:2020-09-29 11:15:44
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一般戶租金 898
單價:26.96 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
7年8個月
權狀坪數
33.31坪
路名
新市一路一段
社區
台北灣觀海社區
物件編號
鄭智元 服務於經紀業:新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下3層
  • 本件樓層:18樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:33.31坪 (110.120㎡)
  • 土地面積:4.67坪 (15.440㎡)
  • 主建物:19.93坪 (65.880㎡)
  • 附屬:3.51坪 (11.600㎡)
  • 公設:9.87坪 (32.630㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:社區萬坪公園
  • 學區:淡江大學,新市國小,真理大學,海洋科技大學
  • 購物:淡大商圈,家樂福,真理商圈
  • 交通:公車,淡捷輕軌,社區接駁車
社區資料
  • 名稱:台北灣觀海社區
  • 管理費:1666/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

[青年成家專案2]

發展潛力無窮

輕軌捷運開通帶來房價漲幅以及淡江大橋完工後與新莊副都心和新板特區只要20分鐘車程,又可走西濱公路40分鐘直達桃園機場,成為全台灣唯一盡攬山河海的海灣重劃區,目前處於開發初期增值潛力無限。

 

親愛的好朋友:

小鄭從事服務業已有27年,一向秉持『視客如親』、『熱誠服務』的態度服務客戶,因為自己喜歡的事物,自己認為好的東西,才能推薦給客戶,儒家所謂『己所不欲。勿施於人』也是這個道理。有鑑於目前不動產仲介業上網物件雜亂不齊,消費者無從分類與判斷,小鄭認為在全球新冠病毒肆虐的2020年,不動產線上賞屋的進化與友善是業者刻不容緩的要務。

小鄭多年從事與客戶接觸的第一線上,充分了解客戶的需求所在,決定盡一己棉薄之力,將不動產物件精選併分類成四大專案,如下:

 

 

 一、                青年成家專案:

年輕人結婚前後都會思考,如何在目前經濟條件嚴苛情況下來審慎購屋,比如衡量自己收入來源、自備款多寡、貸款成數及購屋地點、交通等因素考量。

二、                換屋計畫專案:

步入中年後,或是有了下一代,大都希望能換一間空間足夠大,家人生活空間寬敞的居家環境,所考量的因素,不外乎是房屋坪數、隔間裝潢、重置購屋稅務問題….

等。

三、                理財投資專案:

有土斯有財,除了滿足自已能有一個溫暖的窩之外,一些高收入客戶有鑒於目前低利率時代來臨,會將儲蓄與理財轉向不動產投資,考量因素,如:選購地點、未來發展與公共建設與交通….等會影響增值潛力物件。

四、                休閒置產專案:

這個是一個注重環保養生的大時代,台灣多數中老年人的心願,是能擁有一個綠化空間,比如開心農場,養花種菜….等,考量因素,如:周圍景觀、距離交通、空間大小、農地舍法規及相關稅務….等。

 

 

 以上四大分類為目前台灣民眾購屋置產的四大族群分類,小鄭將盡力篩選適合的物件將之分類後再推薦給親愛的客戶好朋友們。感恩!祝福好朋友們~

 

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