房產新聞

低總價搶攻首購族奏效 桃園A18站買氣再現

發佈時間: 2020-01-09 09:27:04

2020/01/08 18:53文/記者朱語蕎

IKEA預計在青埔開設旗艦店,基地已動工,預計2021年完工。

歷經房市起伏, 原本市況不若起初熱絡的桃園青埔地區,隨著央行打房政策鬆綁,投機客逐漸消失,加上市府重大建設挹注下,青埔特區又重燃買氣,幾個指標建商建案銷售紛紛開出紅盤,讓今年青埔市況備受期待。

 

桃園市長鄭文燦曾說,中壢青埔特區已發展成為台灣重要的示範城市,商務、文化、教育、生態及研發等功能都快速增加,未來會擴張延伸至大園,政府加民間投資合計600億(政府290億、民間310億),擁有高鐵桃園站、機場捷運A17領航站、A18高鐵桃園站及A19桃園體育園區站,青埔生活圈會快速成長,成為好生活及就業的地方,未來青埔特區、航空城加上大園將成為32萬人的新興都會區。

 

目前青埔地區已有國際棒球場、青塘園、華泰名品城等, 鄭文燦指出,桃園市府將接續推動發展,今年預計有冠德購物中心完工,國泰產業專區第四期開幕,亞洲矽谷創新研發中心將動工,此外,IKEA旗艦店也正在施工中,預計2021年完工。

 

挾帶政府重大建設和民間集團開發利多,A18站吸引眾多品牌建商進駐,目前A18站周邊行情大致在每坪26~35萬元,在青埔持有多筆土地的新潤興業,在A18站也推出「新潤A18」,以套房產品強勢完銷。另外像是興富發、聯上、寶徠、中悅、璞園等知名建商,都在此推案銷售,規劃也從最早的3~4房,轉推中小坪數產品,以總價帶鎖定首購族,磁吸更多區外客移居,

 

而距離高鐵站不遠的「成家大璽」,則訴求國際城際通勤族,希望吸引在外地經商的商務客來此置產,從桃園機場搭乘機捷直達車程只要13分鐘就可到家,美奇格廣告業務經理葉惟方表示,以「成家大璽」來說,位於A18站商業區旁的第一環住宅區,步行10分鐘可到高鐵站和機場捷運,鄰近華泰名品城、橫山書法公園,開車可快速銜接至大竹交流道,區內有青埔國中小學,相當便利。

 

桃園市蟬聯人口移入數量前茅,近5年人口增加約17萬人,A18站具備雙鐵優勢,可直達桃園機場和大台北地區,青埔特區更是桃園重點開發的重劃區,隨著相關建設陸續進駐,後勢發展備受各界關注。

出處網址: https://estate.ltn.com.tw/article/8896

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