房產新聞

大坪數難找房 桃市放寬包租代管租金上限

發佈時間: 2019-12-04 11:31:06

2019-12-03 17:33:20聯合報 記者張裕珍/即時報導

桃園市推出社會住宅包租代管計畫,第一期成功媒合1004件,第二期今年9月開始申請,目標1600戶,市府發現不少大家庭欲承租大坪數房屋,但物件有限,很難找到房子,市府住宅發展處近日調高市價租金評定數,從上限1萬6千元放寬至2萬2500元,可望吸引更多擁有大坪數物件的房東釋出,以提高媒合率,有需要的民眾可電洽市府住宅發展處03-3324700。

 

包租代管計畫開放房東、房客端申請,房東可將空屋交給市府委託的廠商管理,還有稅負等減免,省去不少麻煩,房客若因弱勢身份過去租房屢屢碰壁,也可透過包租代管順利找房。

 

不過,市府住發處發現包租代管計畫上路迄今,常見房客反映因家庭成員多,想承租大坪數房屋,但市場物件有限,經市府與既有房東瞭解後,發現是因為市價租金評定上限僅1萬6千元,對於手中握有大坪數物件的房東興趣缺缺,因此讓包租代管物件少了大坪數物件選擇。

市府住宅發展處莊敬權處長表示,包租代管計畫房客分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種,市價租金評定上限放寬為2萬2500元後,代租代管方案租金差額仍保留最高6400元的補助,降低大家庭的居住負擔;房東房客申請資格及加入流程與社會住宅包租代管物件可上住宅發展處官網https://reurl.cc/Ob6l6r查詢,也可向承辦包租代管廠商查詢。

出處網址: https://house.udn.com/house/story/5886/4202996

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