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房仲業前4月營收 登近4年新高點
新聞發佈時間:2018/07/23 09:57:37 am
       

中時電子報
2018年07月21日
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 房仲業終於一吐悶氣,不再淒風苦雨。信義房屋根據財政部資料指出,今年前4月不動產仲介業的成交佣金收入直逼141億元,年增13%,刷新近4年同期最高紀錄。
國內房市自2014年央行擴大選擇性信用管制措施、2016年房地合一上路後,市場陷入嚴重觀望、交易量縮,直至今年上半年,終於脫離深淵。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據財政部營利事業銷售額統計,不動產仲介業2016年前4月總佣收規模近100億元,去年略為成長至125億元;今年前4月已直逼141億元,改寫最近4年的新高,反映出中古屋市場的成交量能復甦。

就全台各都表現來觀察,曾敬德指出,台南、高雄是房仲業這波業績最旺、成長動能最強的市場,其中台南市7.5億元、高雄市14.3億元,兩地的年增率都達到34%,顯示南台灣房市表現,維持熱絡。 至於台北市,還是各大房仲營收規模最大的區域,今年前4月佣收達41.1億元,年增約8%。新北市也同步升溫,前4月累計達23.3億元,年增約10%。

桃園市相對穩定,前4月佣收約13.8億元,年增3%。台中市以19.8億元續居六都第三,年增約7%。 曾敬德表示,從反映市場交易量的建物買賣移轉棟數、不動產仲介業營收統計等兩大指標來觀察,都顯示出今年房市已觸底回溫,但他提醒,這並不代表房價有反轉向上的動能;現階段房市投資買盤稀少,即使交易量回升,預期還是自住市場當道。

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