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逾半總價不到500萬 金聯平價宅銷售率創新高
新聞發佈時間:2018/07/06 09:31:20 am
       

自由時報地產天下
2018年07月05日

台灣金聯連續8年推出超值平價宅銷售,今年挑選住宅86戶、商辦2戶總計88戶開放受理登記申購,其中一半以上總價不到500萬元,低於市場行情,截至6月27日活動截止共售出78戶,出售率達88.6%再創新高,78件中有58件為2人以上登記,預定7月9日公開抽籤。

台灣金聯董事長鄭明華表示,今年推出88戶超值平價宅中,以往較少推出案件的雙北地區,台北市共11戶,平均每戶售價約1447萬元,新北市共17戶,平均每戶售價約814萬元,價格都是目前民眾最能接受的範圍,若再加上桃園地區共21戶,北北桃熱門房產需求地區即占全部案件的56%,物件優質,符合民眾需要。

台灣金聯代理總經理郭文進表示,雖然平價宅案源愈來愈少,去年幾乎銷售一空而無存貨,不過為順應民眾購買平價宅的熱烈需求與期待,公司去年仍積極參與法拍公開市場的房產投標,得標經點交修繕後,才做為今年平價宅案源而繼續舉辦。

台灣金聯指出,平價宅專案活動是將過去取自金融機構的不良債權所承受或從法拍市場標購物件,經整理修繕適合居住者,以合理格價出售,協助民眾購屋成家,由於公司精選的房地產權清楚、價格實惠,所以獲得許多民眾指名,每年活動一推出即造成申購熱潮。

鄭明華說明,今年88戶平價宅中,除雙北地區28戶外,其餘縣市有60戶,平均每戶售價約403萬元,完全符合一般民眾購屋所能承受的金額,過去7年較少推出住宅案件的雙北地區今年有28戶,其中位於北市和平東路二段的成功國宅高樓層住宅、天母北路住宅,都是性價比非常高的物件,而去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構案,因應民眾強烈需求,今年再釋出5戶,桃園市物件則分布在桃園、中壢、龍潭、楊梅等區。

至於中南部案件,郭文進說明,這次最低總價為屏東潮州中華路透天厝,建物面積58.39坪,只要66萬元,若扣除6萬元成交禮券,平均1坪約1萬餘元。高雄市旗山區大衛營山莊每戶92.8萬元的渡假套房,前年釋出17戶、去年釋出10戶都銷售一空,今年再釋出10戶以滿足去年向隅的民眾。另外還有台中市興進路公寓、彰化縣溪湖鎮透天、南投市東山路華廈、台南市賢南街華廈、高雄市鳳山區瑞興路華廈、屏東縣潮州鎮太平路華廈等物件。

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