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林口宅招租 周邊中小房行情受衝擊
新聞發佈時間:2018/06/02 02:28:16 pm
       

經濟日報
林口選手村社會住宅招租對整體雙北市購屋市場影響小,不過因社會住宅位於林口,當地房屋有供過於求現象,恐將對區域租金行情、中小坪數產品產生衝擊。

林口選手村社會住宅鄰近機場捷運A9林口站、林口國中、林口高中及林口運動公園,居住環境不錯,尤其套房最低5,500元起,四房型不超過1萬4,600元,並提供基本家具、冷氣、廚具等設備,也可另外加價選擇配備床架、衣櫃等,相較於同類型市場產品,套房逼近1萬元,三房以上也要2萬元以上的價格,實惠很多,會讓租屋族趨之若鶩。

林口選手村社會住宅釋出2,500戶量體,對整體雙北市購屋市場市場影響性小,不過因社會住宅位於林口,區域房屋有供給量過多情況,因此若是社會住宅2,500戶釋出,不僅會讓區域租金價格出現短期震檔波動,更可能會對當地中小坪數買賣產生衝擊。

目前林口區域鄰近選手村的平均租金來說,因林口區套房產品租屋較少,多在林口三井Outlet購物中心附近,租金行情約11,000元左右,其他房型部分,二房家具與管理費全含約18,000元至23,000元,三房至四房部分約25,000元至30,000元,不過仍需視區域新舊屋大樓,以及社區規劃與管理品質等而定。
原發文處:http://pcse.pw/788M5