價跌量增 11月六都交易量回溫,月成長24%
新聞發佈時間:2017/12/02 11:21:40 am
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2017年11月數據多反應10月實際市場交易情況,時序已進入第四季,為房市的傳統購屋旺季,不僅中古屋買氣回溫,加上部分區域預售新成屋的交屋潮,以及新成屋市場餘屋讓利出清,促進交易量全面成長,11月六都整體交易量月增24%,與2016年同期增加10%,若累計2017年1-11月六都會區交易量來看,比2016年累計同期仍有13%的漲幅。房市讓利當道,以及中低總價與自住買盤為主的市況下,整體房價緩跌趨勢不變,交易量可望持續回復量能。

11月北市交易量為2060戶,交易量較上月增加22.4%,主要交易熱區包括中山區、內湖區與大安區,交易量超過200戶。新北市部分,交易量前三名行區域為淡水區、板橋區與新莊區,部分交屋潮的社區有淡水區宏盛新世界二期約50戶、板橋區的浮洲合宜住宅約60戶以及新莊區的AMAX社區約70戶等。雙北市當前整體房價趨勢維持緩跌,惟仍需讓利才能獲得買方的青睞。

雙北市以外都會區,桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現成長的情況,增幅22%至39.6%之間,其中桃園市與台中市顯著增長,估計是桃園市的桃園區、中壢區與平鎮區,以及台中市的太平區、清水區與北屯區等,有交屋潮的帶動,促進兩市的交易量大幅成長。
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