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新北地王在板橋 公告現值終止14年上漲
新聞發佈時間:2016/12/27 04:21:44 pm
       

(中央社記者黃旭昇新北市26日電)新北市106年度公告土地現值,全市地王由板橋板信雙子星總部大樓8度蟬聯。整體地價波動並不顯著,高達8成地價區段呈現持平或下跌。板橋、永和高房價區,成交價鬆動下滑。

新北市府地政局今天表示,106年度全市地王,由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,8度蟬聯。

新北市地王,106年公告土地現值為每平方公尺新台幣74萬9000元,換算每坪達247萬餘元,較105年約下跌3.6%。

地政局說,公告土地現值經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計明年1月1日如期公告。

市府地政局統計,106年度公告土地現值,比105年平均下跌0.37%,終止民國92年以來,連續14年上漲的趨勢。

地政局說,受國內整體經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾,及買賣雙方對價格認知差異,市場呈現保守觀望態度,交易量明顯下滑。

地政局依實價登錄資訊分析,部分地區預售屋及新成屋價格,呈現下滑走勢,但因目前利率水準持續低檔,買賣雙方採取觀望態度,成交行情大致為持平至微跌趨勢,整體地價波動不顯著。

地政局進一步分析,買賣交易量較多的行政區,板橋、永和,本應該屬新北市高房價區域,但是,受整體情勢不佳,市場銷售及成交價格略有鬆動,呈現下滑走勢。

106年新北市公告土地現值,淡水、五股,受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋,價格向下修正的影響而下跌。

但新店、土城,因有中央新村北側區段徵收區,及土城暫緩發展區市地重劃範圍完工,適度反應市場行情,分別上漲。至於最低價土地,為烏來區桶后附近,與福山植物園的保安保護區。
原發文處:http://ppt.cc/ChIvZ