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土地公告現值 新北14年首跌
新聞發佈時間:2016/12/27 04:21:26 pm
       

中國時報【葉德正╱新北報導】

新北市2017年度公告土地現值評議結果出爐,較2016年下跌0.37%,終止2003年以來連續14年上漲趨勢,但新店、土城等5大區逆勢上揚;今年地王由板橋板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯,每坪達247萬餘元,較2016年下跌3.6%,全部結果將於明年元旦公告。

新北市地政局指出,受國內整體經濟情勢不佳,加上房地合一稅制上路、地價稅調漲及買賣雙方對價格認知差異,房地產呈現保守觀望態度,除交易量明顯下滑,實價登錄資訊分析部分地區預售屋及新成屋價格,也呈現下滑走勢,但整體地價波動並不顯著。

地政局地價科長歐彥熙指出,比較16個買賣交易量熱絡地區,板橋、永和等2區,受整體情勢不佳,市場銷售及成交價格鬆動下滑等因素,2017年公告土地現值較今年分別下跌2.16%、1.78%,跌幅最重。

至於淡水、五股2區,受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋價格向下修正影響,分別下跌1.02%及0.96%。

不過,新店、土城因有中央新村北側區段徵收區及土城暫緩發展區市地重劃,公告現值分別上漲1.98%及1.64%;樹林、三峽、鶯歌等3區同樣上漲。至於其他行政區則持平或微幅下跌。

2017年度全市地王,由坐落於板橋新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯,土地現值為每平方公尺74萬9000元,換算每坪達247萬餘元,相較今年約下跌3.6%。

至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區,公告土地現值每平方公尺170元,換算每坪地價約562元,與今年相較持平。
原發文處:http://ppt.cc/aua5S