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房市放心!央行年終理監事會,利率連2凍
新聞發佈時間:2016/12/23 10:49:03 am
       

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】中央銀行2016年12月22日召開今年最後一次理監事聯席會議,宣布利率按兵不動「連2凍」維持不變,重貼現率仍為1.375%、擔保放款融通利率1.75%、短期融通利率3.625%,全國不動產總經理石吉平指出,目前在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期。

央行於2016年9月底的理監事會議宣布,重貼現率維持在1.375%不變,終止2015年第3季以來的「連4降」,也終止一年以來的降息循環。此次理監事會議宣布利率不變,連2季「按兵不動」,顯示央行貨幣政策傾向維持目前的寬鬆基調,靜待明年全球經濟情勢變化。

匯銀人士指出,央行宣布利率不變,符合市場預期。展望2017年台灣經濟表現,他們認為,台灣經濟成長率雖可望優於2016年,但復甦力道仍不足,預估央行重啟升息的步調「不會那麼快」,有可能2017年一整年利率都維持不變;即使經濟成長優於預期,升息最快也會在下半年。

在房市管制措施方面,央行本次仍未宣布鬆綁,維持對高價住宅(豪宅)的管制措施。主計總處預估台灣2016年經濟成長1.35%,而2017年經濟成長則略微下修至1.87%。銀行主管認為,2017年經濟成長優於2016年,但成長力道仍疲軟,是央行維持利率不變的主因。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款2017年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億甚至高達上兆元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。現階段對民眾而言,房價下跌、貸款成數提高,加上屋主與建商年終拼變現讓利,不失為年前買屋、年後搬新家的撿便宜時機。

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