益立信 進軍台中設點
新聞發佈時間:2016/12/22 12:20:47 pm
       

工商時報【台北訊】

目前國內經濟不佳、土地稅與房地合一稅大增等不利因素,造成房仲業經營不易,但海外房產領導品牌益立信公司卻看好國內台中房市,網羅多名擁有10幾年國內仲介經驗的菁英團隊,在台中文心路與公益路交口開立國內不動產實體店面,提供在地仲介與海外代銷兩種服務。

益立信集團看好台中房市原因有三:第一,國內、國外產業龍頭全都進駐台中,就業機會大幅增加。國壽今年投資金額約31億在烏日開發2.5萬坪物流倉儲設施。台積電在中科五期再投資了高達五千億元,興建18吋晶圓廠,新雇用的員工可達萬人。DRAM大廠美光,準備投資千億在中科設封測廠。麗寶Outlet Mall以及日本三井台中港區Outlet Park等等,也都提供了大量的就業機會。

第二,外來人口遷入趨勢,房屋需求增加。台北、新北市房價過高,人數移出成為趨勢,而根據內政部資料,2015年台中移入人口卻增加1.4萬人,為中部縣市之冠。另外,香港人因政治紛擾與房價過高因素,發生移民的現象,台中市則因房價親民是香港人考慮移民的地區之一。

第三、交通利多不斷,包括捷運綠線通車以及山手線建置,推升房價。台中烏日文心北屯捷運線將於107年底試營運。另外,再加上台中市政府推動大台中山手線也於三月由交通部初審通過,可望於108年動工。

台中房市,最看好五期與綠園道。五期因空屋率低。坪數多為20-50坪,非大坪數。新建案不多、供給量低。生活機能強,尤其是美食一條街(公益路連勤美草悟道)。與七期以文心路為界,一左一右,房價差異大(甚至超過一倍價),但同一條捷運線。草悟道因充滿綠意、異國美食、勤美誠品等散發藝術風情,房價立於不敗之地。洽詢電話:(04)2326-2388。
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