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房仲爆關店潮 北市影響逾千餘人
新聞發佈時間:2016/12/15 03:23:54 pm
       

(中央社記者韋樞台北15日電)台北市不動產交易量大幅萎縮,可能全年不及2萬1078戶,年減29.5%,北市不動產仲介公會甚至統計,今年減少77家公司會員,受影響者千餘人,是這波景氣下滑最明顯的關店潮。

北市不動產仲介公會根據北市地政局今年前11個月的成交量推估,2016年全年買賣移轉棟數達2萬1078戶,年減29.5%,比起2006年最熱絡的6萬8976戶,更大減69.4%,還不到當年成交的1/3,交易萎縮程度比市場預期還慘。

北市仲介公會理事長郭子立表示,房市交易量萎縮,受傷最重的當屬房仲業和從業人員。公會統計,今年迄今,公會總會員公司家數為780家,比去年的857家少了77家會員公司,是這波景氣下滑以來看到的最明顯關店潮,也是首次看到公會退會家數(132家)比入會家數多(73家)的一年。

郭子立表示,過去由於業者還有奮力一搏的本錢,加上業者要實質關店還有時間落差,所以今年之前台北市還未出現市場人士所謂的「關店潮」。

他說,今年來很多房仲業者在併店縮編經營、店面轉樓面、轉招牌等努力之後,仍難以為繼,加上交易量如此少,僧多粥少,只好關店打烊另謀出路。

郭子立估計,每家會員公司旗下各有多少房仲店面不一,但以每家店15位經紀人來算,至少會有千餘位房仲人員離職。

他說,還有一些房仲業近年轉賣海外房地產,但是今年來由於交易糾紛增多、購屋獲利空間不如預期,加上市場競爭益趨激烈,今年海外房產的銷況也不如去年。 1051215
原發文處:http://ppt.cc/yQu4o