國產署豪宅建案 2013完工至今仍滯銷
新聞發佈時間:2016/12/15 03:23:34 pm
       

12月22日,國產署將5度標售位在中正區的豪宅國產,千荷田,不過因為政府打房關係,讓房地產急凍,連累到國有財產,已經標售4次,還賣不掉,國產署因此每年得多支出360萬的水電和管理費,除此之外,還有包括松江路、三重等地區,共有62戶都更空屋,每年要吃掉國產署500多萬的經費,讓國產署快吃不消了!

天然石材打造,外觀走低調奢華路線,這棟氣派的豪宅,位在中正區,是國產署參與都更的建案,不過2013年8月完工到現在,卻怎麼也賣不掉!

民視記者許敬柔:「位在植物園附近的豪宅,國產署連標了4次,只賣出了其中2戶,目前還有30戶還沒有賣出。」

這次招標的30戶豪宅,坪數大約在75坪~92坪,每戶標售底價約6000萬元,每坪標售底價72.2萬元,雖然比首次標售已經打了89折,但比起附近豪宅均價,價格還是偏高!

房仲郎美囝:「目前的話因為它招標的單價還是比較偏高,大概在70~80萬之間,目前市場上在這個區域,差不多類型的產品,目前都在60~70這個價位,當初確實在規畫的時候,市場上這種大坪數偏豪宅的物件,確實滿受歡迎的,但它交屋之後剛好碰到市場不景氣。」

12月22日第5次開標,房仲坦言不樂觀,也因為國有財產一直賣不掉,讓國產署持續要付出高成本,像是每戶每個月的基本水電費,加上管理費,就要10000元,30戶加起來,1年總共要繳360萬,3年多來已經付出上千萬元水電和管理費,根本養不起!國庫署手上燙手山芋,還不只這一案,其他在松江路、三重和內湖等地區,總共62戶都更空屋,等待出售!

沉重負擔幾乎拖垮國產署,政府萬萬沒想到,積極打房,反而打到自己!
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