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打房政策最大受災區 北市前三季交易降冰點
新聞發佈時間:2016/11/21 09:55:57 am
       

2016-11-19 10:26:35 經濟日報 記者郭及天/台北報導

今年全台房市交易量將創歷史新低,以今年全台六都買賣移轉件數占住宅存量,來觀察各地房市周轉率,台北房市因重持有稅和房價跌幅未達買方預期,流通性已降至冰點。

今年前三季桃園市每百戶有3.4戶買賣移轉為六都最高,台北市每百戶僅1.8戶移轉,與台南市並列六都之末,今年以來房市動能與非都會的農業縣市相當。

全台各縣市前三季買賣移轉件數占住宅存量比例,以新竹市、基隆市與新竹縣每百戶均超過3.5戶為最高,多數的中南部農業縣市每百戶約1至1.8戶間。

不過,雙北市受到打房的衝擊,近年交易量大幅萎縮,台北市和新北市分別為百分戶1.8戶和1.9戶,房市交易周轉的動能低落。

房地產業者指出,雙北市房市是打房政策下最大的受災區,所有打房措施多鎖定台北市精華區、高價房屋、多屋持有人,而持有稅加重未歇,更衝擊購屋者信心。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/2115718