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8月全台,北桃減近三成,台南一枝獨秀增
新聞發佈時間:2016/09/02 10:26:39 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】六都地政局公布2016年8月建物買賣移轉,分別為台北市1961棟(月減29.1%;年增0.8%)、新北市3836棟(月減7%;年增2.3%)、桃園市2894棟(月減28.2%;年增13.5%)、台中市2662棟(月減5.2%;年減10.1%)、台南市1569棟(月增5.4%;年增8.2%)、高雄市2682棟(月減11.7%;年增6.6%)。台灣房屋召集人葉立敏表示,雖然僅台南月成長5.4%,但整體已經比往年傳統民俗月表現都好,跟2015年同期相較,五都交易量皆年增,僅台中年減一成,對比2015年買氣已開始走強,價格下修確立是成交關鍵。

葉立敏分析,8月適逢傳統民俗月,買氣較7月減少是正常,且許多新建案交屋均趕在農曆七月前交屋完成,使得7月表現優於8月,但對照2015年同期已有明顯回溫態勢。北市8月為六都表現最弱區,月減近三成(-29.1%),市場上投資客跑光,僅剩自住客等待降價,高房價持續拉鋸戰恐持續上演至年底。反觀中南部表現較好,本月表現最好的為台南月增5.4%,雖是先拋出房屋稅加稅議題的區域,但永康區、安平區、安南區與東區仍是推案熱區,低總、低單價優勢使自住客持續議價進場,為六都唯一「年」比與「月」比均呈量增的區域,

此外,台中僅微幅月減5.2%,買氣熱區仍以北屯區為首,台灣房屋崇德文心捷運店店東廖志遠表示,因北屯區內重劃區逐漸成熟,四期、十期與十一期交屋潮不斷,2017年底更有14期即將完工,北屯區已成人口移入最多的熱區。且首購族喜愛的低總價產品,在北屯區四期就能買到三房含車位,或是想要新房子,最受歡迎的還有在74線沿線,400-600萬就能購得。

出處網址:http://ppt.cc/e422H