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市況降溫!降價氛圍成形,買氣並不理想
新聞發佈時間:2016/09/02 10:22:23 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】各直轄市政府2016年9月1日公佈買賣移轉棟數資料,六都中除台南量增5.3%,其餘各主要行政區均出現量縮,其中北市與桃園,因七月份交屋膨脹的數字,到了八月份被打回原形,量減均達2成以上,不過六都移轉除台中外,倒是月增減都優於年增減,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,2015年八月受到房地合一紛擾,買氣受到很大衝擊,2016年八月份整月在民俗月中,買氣也並未打開,加上沒有交屋潮加持,整體市況並不如理想。

綜觀六都八月買賣移轉資料,雖然多數行政區呈現月減狀態,但年表現都還不錯,其中以桃園年增幅13.5%最多,台南8.1%緊追在後,高雄6.6%排名第三,大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,2015年八月在政策性因素下,對買氣產生影響,2016+年交易狀況有「倒吃甘蔗」之感,在不少建商領頭降價的氛圍下,有助於買氣加速打底。

郎美囡指出,2016年整體景氣不振,對於房地產具有相當程度影響,也讓不少買方打了退堂鼓,不過,隨著降價氛圍逐漸成形,加上降價幅度不會太大的集體共識下,整體買氣是否能夠在中秋「雲開月明」,端看買方的信心。

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