新聞來源
聯絡人
登錄日期
2016/08/13 03:28:47 pm

系統推薦:

  台南透天店面
  台南店面買賣
  台南房屋買賣
  台南電梯大樓



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
北市擬取消1+路段率 豪宅降稅有望
新聞發佈時間:2016/08/13 03:39:34 pm
       

工商時報【陳燕珩╱台北報導】

近來房屋稅議題引發各界爭議,北市財政局正檢討豪宅稅、都更條例,擬修改房屋評定現值作業要點,預計9月中旬在首都論壇提出,讓房屋評定現值合理化。未來計畫不再採用路段率加乘課豪宅稅,豪宅房屋稅有望降低;至於適用新房屋標準單價的商用不動產,則會取消「加價」項目。

北市2014年7月調高新屋房屋標準單價平均1.6倍,導致位在相同地段,取得使用執照相隔幾個月的新舊建案,房屋稅可能相差一倍;此外,未來都更後新屋將適用新標準單價,房屋稅勢必明顯增加,不少民眾也因此大為降低都更意願。

為解決新舊單價造成的爭議,財政局預計修改「房屋標準價格及房屋現值作業要點」,針對適用新房屋標準單價的飯店、商辦大樓及10層以上房屋,將取消設置游泳池、中央空調、玻璃帷幕和電扶梯等項目的加價規定,預估房屋稅最多可省兩成。此外,財政局長陳志銘表示擬修訂「台北市都市更新條例」,預計修改目前都更後兩年房屋稅減半,第3年即恢復全額的規定;改採漸進式概念,例如第3年繳6成、隔年7成,逐年推進。

豪宅稅方面,陳志銘表示,以往豪宅稅計算公式中,路段率加乘兩次,被外界質疑不合理,因此考慮把「1+路段率」改為「1+固定係數」計算。屆時,原本位在路段率較差的豪宅,調整後房屋稅可能上升,反觀原本位在路段率較好的豪宅,房屋稅則會降低。

陳志銘強調,這些調整皆尚未定案,財政局將在9月12日首都論壇提出,聽取外界意見再修正,明年送入不動產評議委員會,若順利通過,最快2017年7月就會上路。
原發文處;http://ppt.cc/EuBWw