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小套房利率跌破2.5%
新聞發佈時間:2016/05/26 10:11:15 am
       

2016-05-26 07:57:59 經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

央行3月降息,國內五大銀行新承作房貸利率降至1.74%,小套房利率跟著下滑,跌破2.5%,吸引首購族目光,在房屋市場熱度翻溫。

據金融業主管觀察,台北市中山、北投、內湖等區域的小套房利率,已隨著央行降息而下滑,下跌至2.5%以下,買方談判空間不小。

仍有部分公股行庫拒絕承作15坪以下小套房,僅少數民營銀行願意承作,不過民營銀行小套房利率,多半會較公股行庫高,讓小套房利率還無法下殺至2%以下。

台北市房仲業者指出,近期小套房市場詢問度增加,分析主因為4月以來這波買方多為自住客,手中資金有限,看重的是低總價房屋,總價2,000萬元以下房屋最受歡迎,其次就是總價再更低的小套房,小套房4月以來看屋比率至少增加二成以上。

以中山區為例,權狀10坪左右、總價500萬至600萬元的小套房詢問度大增,其次15坪左右、總價900萬至1,000萬元的小套房,也有首購族看上。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1719965