新聞來源
聯絡人
登錄日期
2016/05/15 07:58:31 pm

系統推薦:

  北投透天店面
  石牌電梯華廈
  石牌電梯大樓
  天母別墅獨棟



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
再跌有限? 預約看屋年增3成
新聞發佈時間:2016/05/15 08:09:13 pm
       

工商時報【方明╱台北報導】

換屋、置產客回來了!成屋市場買氣從329檔期持續熱到5月中旬,尚未出現「退燒」現象;信義房屋統計,5月上旬網路預約看屋量年增約3成,若和1月的預約看屋水準相比,單周平均預約看屋量也多了6成,且人氣仍有機會延續到6月。

信義房屋統計今年每周網路預約看屋指數發現,1月指數普遍落在82∼99間,但1月最後1周接近農曆年,指數來到最低點58,2月初也僅70,農曆年後指數才重回到100之上,5月第一周來到最高峰140。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,受到房地合一政策影響,房市從2015年5月就開始轉弱,但今年預約看屋的人氣到了5月上旬也仍未衰竭,看屋人氣指數較去年同期多出了約3成,成屋市場人氣從329檔期持續熱到5月上旬。

另外,從成交統計資料發現,換屋型買方動作也轉趨積極,包括北市2,000萬∼3,000萬元的產品,成交占比明顯拉升,新北市則是總價1,000萬∼2,000萬元的成交為主,顯見換屋購屋需求正在回溫當中。

信義房屋敦南店店長郭禮偉表示,5月網路預約看屋的客戶數量相當多,發現已有些時間沒看屋的客戶,近期重新回到市場上,其中又以換屋型買方表現比較活躍,但也有些許久沒有出現的置產客,認為房價再跌空間有限,也願意逢低進場購置條件較好的住宅或收租型產品。

至於520以後的房市狀況,曾敬德表示,目前回籠買氣仍以自住客為主,而520可能對於高端或商用類型的信心影響會較為顯著,一般自住市場影響有限。

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,集團5月上旬買方預約看屋較4月略為下滑,預料因與520總統就職前買方觀望有關,6月房市狀況有待進一步觀察。
http://ppt.cc/HeDbq