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國人海外置產 投資、收藏為主
新聞發佈時間:2016/04/05 10:04:26 am
       

工商時報【方明╱台北報導】

2016年國人對國內房地產看法趨近保守,但海外不動產投資卻依舊盛行,亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示,國人購買海外不動產以投資和收藏為主要用途,其中,2房1廳30坪內物件最搶手。

亞太國際地產表示,40歲左右的購屋者,買房主要動機是為了保值,並以收取租金為目的,50歲以上的購屋者,主要是配合子女海外就讀或提升家人的生活環境為考慮重點。

依購買習慣,國人偏好新成屋或預售屋,格局以20坪到30坪,1房1廳到2房1廳為主,這類房型占海外投資大宗有6成左右。

其次,3成投資客喜好STUDIO,也就是沒有隔間的套房,坪數在14到20坪以內,投資小宅,主要是因為總價低、入手門檻低、剛出社會的小資族,或父母為孩子置產為主要目的,所以地段選擇特別重要,以通勤站周邊賣得最好。

另外,100坪以上超大坪數豪宅,占了1成左右,投資客主要以收藏為主,其中以景觀佳,出入安全的豪宅最熱賣。

亞太國際地產指出今年海外購買不動產,進場首選地段和房屋類型為主,一般坐落輕快鐵和捷運計畫周邊,房價還是較穩定。
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