中山區房市交易熱 南港最冷
新聞發佈時間:2015/12/01 11:53:52 am
       

中國時報【陳芃╱台北報導】

北市地政局昨天公布8月不動產交易統計分析,交易量共802件,已經是連續4個月下跌,顯示市場觀望氣氛濃。價格指數為116.34,較上個月微漲0.44%,以士林、內湖、大同區漲1.81%最多。

地政局表示,和7月相比,全市交易量大幅減少10.89%,也是連續3個月跌破1000件,顯示市場觀望氣氛濃厚,交易動能持續低迷。交易總金額約211.38億元,較上月增加約0.93億元。

各行政區交易件數仍以中山區121件最多,已是連續8個月的冠軍,房市「熱區」地位穩固;但和7月相比,已減少8.33%。交易量最少的是南港區,僅31件。

地政局也說,8月住宅價格指數為116.34,在連續2個月下跌後,微漲0.44%。各次分區以士林內湖大同區漲幅最大,達1.81%;大安信義中正區受高總價產品交易量減少影響,指數下跌2.87%。

地政局分析,每坪單價百萬以上的交易案持續減少,總價超過7000萬的交易案數量則維持不變,且多是新成屋移轉,顯示高價市場除新成屋外,已開始出現衰退。整體而言,北市民眾多選擇購買1000萬至2000萬的住宅大樓,坪數為20至40坪,屋齡則多在31年以上。

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