房產新聞

別墅公設大樓化 漸成趨勢

發佈時間: 2003-07-01 15:48:09
在大基地的優勢下,中部大型別墅社區的公設,也開始有朝「大樓化」發展的趨勢。游泳池、SPA、視聽室、電影院、主題樂園等,只要市面上最「IN」的設施,都一應俱全。業者表示,別墅大樓化的公設,先決條件必須是地大、戶數多,才能整體規劃及平均分擔降低管理費。 在土地成本下降下,中部地區過去難得有百戶大型別墅社區,最近2年卻紛紛出現。也因基地面積大、有多餘土地可以擁有大樓的豐富公設,因此許多這類大型社區有「社區活動中心」或主題樂園。例如較早的「龍邦皇家別墅」,有圖書館、視聽室、電影院、果嶺練習場等。另外,豐邑「大隱」也有一座生活館,裡面有泳池、交誼廳。「鄉林大自然」有荅里島式的游泳池。300多戶的「透天萬歲」,沙灘、椰林及熱帶風情的主題館,充滿南洋休閒風。嘉義「宏都文化國村」,也有各式公設的休閒館。即將推出的大城建設樹德校區別墅案,也有類似的設計。 而剛進場200戶的大毅「狄斯耐歡樂別墅」,整個接待中心就是狄斯耐的標準設計,該案強調全社區全彩色,輕鬆歡樂的主題明確。大毅建設副總經理徐傳傑指出,現代人壓力大,回到家裡就應該放鬆,因此「狄斯耐歡樂別墅」塑造的主題就是歡樂,不論地面、路面、牆面都是彩色的、圖樣化的,連休閒館的公設也都充滿趣味性,色彩都是以讓人感覺舒服開朗的粉紅、粉綠、粉藍等為主。徐傳傑指出,在大地坪、多戶數的分擔下,這種大型別墅社區才能有大樓豐富的公設,但多戶數也容易給人複雜壓迫的感覺,因此他們以「區中區」、「園中園」、「城中城」、「景中景」、「樹中樹」的規劃來解決,也就是在共同的大社區中,每4至10戶又各自成一社區,有自己的花園、空地等,這樣即使是200戶的社區,也非常單純。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部